Manutenção doméstica: para todas as estações e dicas de segurança.

Muitos proprietários ignoram essas necessidades básicas de manutenção doméstica devido a agendas lotadas ou, às vezes, porque não têm certeza de quais tarefas realizar ao longo do caminho.

Simplesmente acompanhar essas pequenas tarefas pode garantir que sua casa funcione melhor a longo prazo.

A manutenção sazonal da casa também garantirá que você tenha menos revisões ou grandes reparos de despesas do que os proprietários que não mantêm a manutenção da pequena temporada.

itens de manutenção.

Esses pequenos itens de manutenção também podem proteger sua casa contra incêndios, inundações ou outros danos causados ,por negligência.

Para evitar ser sobrecarregado pela tarefa de manutenção da casa, é melhor separar essas tarefas em tarefas sazonais.

Para quem mora em uma área onde há quatro estações definidas, o melhor é seguir um cronograma lógico de tarefas que funcione com as manutenções necessárias para as diferentes estações do ano.

Se possível, estabeleça um cronograma de tarefas de limpeza e manutenção para cada estação.

Tente manter esse cronograma ao longo dos anos. Isso garantirá que as tarefas não sejam esquecidas de um ano para o outro.

Manutenção doméstica Dicas de inverno.

As tarefas que devem ser realizadas no início de cada inverno são aquelas que garantem que sua casa esteja protegida do frio ou da umidade.

Mesmo para quem vive em uma zona de clima mais quente, o inverno traz mais chuva e frio, portanto ,temos que fazer uma Manutenção doméstica e, garantir que a casa esteja protegida da umidade e do frio é a melhor aposta para o inverno.

As tarefas de inverno devem incluir .Manutenção doméstica.

* Remoção de portas e janelas de tela e substituição por janelas de tempestade

Verificação de isolamento de tubulações em sótãos, porões e espaços de rastreamento e re-isolamento, se necessário

Armazenar lenha em um local seco perto de casa para facilitar o acesso

limpeza dos sistemas de exaustão da secadora de roupas e da cozinha e limpeza dos dutos da secadora de roupas

Verificação do sótão quanto à ventilação adequada para o funcionamento do forno

Mangueiras de água conectadas aos aparelhos, aquecedor de água e amaciador de água para garantir que não haja rachaduras ou bolhas de ar. Repare se necessário.

Manutenção doméstica ,Dicas de primavera.

Enquanto o inverno traz o frio, a primavera traz a estação de limpeza.

Ele também traz um pico na primavera e nas tempestades,então as dicas de manutenção de rotina devem incluir métodos de prevenção contra danos elétricos.

Comece com tarefas de primavera, como:

Verificação de todos os sistemas elétricos da casa

Testando todos os receptáculos de falha de aterramento

Certificar-se de que todos os picos de energia estão presentes nos aparelhos

Inspeção e substituição dos detectores de fumaça e monóxido de carbono necessários

Substituir ou reparar quaisquer cabos de extensão usados ?

Em casa que possam estar danificados ou desgastados

Substituição do filtro de fornalha muito usado no inverno

Verificar o telhado quanto a possíveis danos que podem não ter sido notados no inverno para evitar vazamentos de chuva de primavera

Garantir que todas as calhas estejam limpas e que todos os sistemas de drenagem externos estejam funcionando corretamente

Dicas de verão para uma Manutenção doméstica.

Embora você possa sair e aproveitar o ar livre durante os meses de verão, é melhor concentrar a manutenção do verão nas tarefas ao ar livre.

Essas tarefas podem incluir:

Limpeza e reparo de todas as ferramentas elétricas ao ar livre, como cortador de grama, cortador de grama ou aparador de cerca viva

Verificar o pátio e o deck quanto a possível deterioração e consertar e fazer os reparos necessários

Inspecionar o telhado em busca de possíveis danos e vazamentos de água, se isso não tiver sido feito na primavera

Verificando as áreas de tijolos, revestimentos e cimento da casa quanto a mudanças na fundação ou rachaduras ou lascas no revestimento ou tijolo

Reservar um tempo para selar as rachaduras no piso da garagem e na entrada da garagem

Dicas de outono para uma Manutenção doméstica.

O outono é um ótimo momento para fazer os preparativos para o inverno que se aproxima antes que seja tarde demais, portanto, concentre-se na manutenção de coisas para manter a casa segura e aquecida durante o inverno.

Essas tarefas podem incluir:

Tendo uma inspeção profissional em toda a unidade de aquecimento, especialmente o forno

Substitua o filtro do forno, se necessário

Reexamine a casa em busca de possíveis vazamentos de água no telhado, porão e até mesmo em aparelhos como lava-louças, lava-louças ou geladeira

Examine e substitua qualquer calafetagem que tenha começado a se desgastar nas portas, peitoris das janelas e até nos banheiros para evitar vazamentos no inverno

Manutenção externa que deve ser realizada antes que fique frio lá fora:

Esvazie a gasolina e limpe as ferramentas elétricas ao ar livre antes de guardá-las para o inverno

Certificar-se de que o gerador funcione em caso de falha de energia no inverno

Tenha uma inspeção profissional da chaminé e limpeza da chaminé. Faça reparos antes do inverno ou antes de usar

Essas dicas devem ajudar a garantir a segurança de sua casa, de sua propriedade e de sua família.

A lista pode parecer esmagadora, mas enfrente-os um de cada vez.

Consertos domésticos para reformas.

Às vezes, todos nós temos torneiras pingando que causam sons irritantes durante a noite quando a água escorre para a pia.

Normalmente, quando as torneiras vazam, isso é causado pelo desgaste das arruelas ou anéis de vedação.

Esses vazamentos são relativamente fáceis de consertar em alguns casos, já que os proprietários podem substituir as arruelas ou anéis de vedação ou simplesmente apertar os parafusos para consertar o vazamento.

Outras vezes, as torneiras com vazamento podem precisar de reparos.

Existem muitos estilos diferentes de torneiras e as peças podem diferir amplamente; mas todos eles têm peças que podem ser substituídas.

Para substituir a torneira poderá ter de adquirir um novo kit de torneira.

Os kits são mais fáceis de instalar do que comprar peças uma de cada vez.

Ao instalar o kit de torneira, você deve fechar o abastecimento de água que geralmente fica abaixo da pia ou então na área do porão.

Depois de desligar a água, localize e desaperte as porcas que se encontram na parte superior da torneira das torneiras antigas para soltar as porcas e, em seguida, puxe a torneira para cima.

Ao desmontar a torneira, pode ser útil prestar atenção à disposição das peças.

Depois que a torneira antiga for removida, você estará pronto para instalar a nova torneira.

Certifique-se de que as porcas estejam bem apertadas na torneira antes de reconectar as linhas de água. Neste momento, você reconecta as linhas de água e liga a água. Verifique se há vazamentos antes de usar a pia.

Melhorar sua casa é relativamente fácil em algumas áreas.

Os reparos fazem parte da melhoria da casa e, na maioria das vezes, o processo é fácil.

Se o reparador puder seguir algumas instruções, os reparos nunca serão difíceis. Portanto, você deve seguir as instruções cuidadosamente antes de consertar sua casa.

Se você precisar instalar um novo chuveiro, é possível fazê-lo sem a habilidade de um empreiteiro.

Os kits de chuveiro vêm com instruções sistemáticas para instalação.

Você pode usar painéis de chuveiro pré-fabricados e uma base de chuveiro de plástico para construir um box barato e fácil de instalar.

Se você deseja uma aparência elegante, experimente um box de chuveiro personalizado.

Outros kits também estão disponíveis com instruções sistemáticas para reparos e instalações.

É essencial seguir as instruções se você não estiver contratando alguém para lidar com a tarefa.

Se você seguir as instruções cuidadosamente, não deverá ter problemas para concluir as tarefas.

A melhoria da casa faz muitas coisas. Ao melhorar sua casa, você está fazendo uma declaração enquanto aumenta o patrimônio de sua casa.

A equidade é importante quando você possui uma casa.

A equidade da casa determina quanto você pode vender a casa ou quanto um banco irá emprestar a você contra sua casa.

O momento em que uma pessoa aplica a reforma da casa pode levar a aumentos de impostos, mas, na maioria das vezes, o valor da casa também aumenta. Isto significa que se optar por vender a sua casa, novamente terá mais vantagens.

Consertar ou instalar uma nova torneira custará apenas cerca de dez dólares,

mas aumentará o valor da sua casa em cerca de uma porcentagem ou mais. Assim, o patrimônio somando mais um percentual é mais do que o preço que você pagará por uma torneira nova.

Se você estiver instalando uma nova torneira no banheiro ou na cozinha,

os kits costumam ter o mesmo preço e você seguirá os mesmos procedimentos.

Sempre que comprar kits para melhorar a casa, leia as instruções para evitar problemas.

A leitura das instruções ajudará você a obter precisão.

Novamente, não se esqueça de verificar se há vazamentos antes de concluir o procedimento.

Na maioria das vezes, se você seguir as instruções, não haverá problemas.

Consertar a casa na área do encanamento nunca é complexo, mas se você estiver consertando o encanamento que é mais complicado, você pode querer obter orçamentos antes de assumir o trabalho sozinho.

Lembre-se de que vazamentos de água podem causar danos à sua casa se deixados sem vigilância por um período de tempo.

Pelo contrário, se você estiver instalando um chuveiro novo, comprar um kit custará menos do que contratar um encanador.

Os kits incluem materiais como piso de chuveiro, portas, paredes e/ou cortinas, ducha e torneira.

Às vezes, quando você tem um chuveiro com vazamento, é mais fácil consertar simplesmente trocando a torneira, mas se o chuveiro estiver velho, pode ser sensato aumentar o valor de sua casa substituindo o chuveiro inteiro.

Se você estiver instalando um novo chuveiro contra a torneira, certifique-se de ter todas as ferramentas necessárias, incluindo tubos de PVC de 3/8 de polegada ou tubo de PVC de meia polegada.

Você também precisará de Purple Primier,

Cimento CPVC, Philips, cortadores, unhas líquidas e selante de silicone.

Use um pouco de cautela.

Se você se sentir desconfortável ao instalar um chuveiro, procure contratar um profissional.

Vai custar um pouco mais, mas vai economizar no longo prazo.

Guia para detecção de vazamento de água em nossas casas.

O rápido crescimento da população mundial e as mudanças no estilo de vida contribuem para o aumento da demanda por água pela humanidade. Além disso, o baixo nível de chuva em algumas partes do mundo retardou a reposição do abastecimento de água.

Portanto, cada um de nós deve se empenhar ao máximo na conservação de um dos bens mais preciosos do nosso planeta, que é a água.

Um desses esforços é ficar atento a vazamentos de água em nossas casas, por menores que sejam.

Embora alguns vazamentos de água sejam tão lentos que não são detectáveis, alguns vazamentos conhecidos estão sendo ignorados por alguns proprietários.

Isso se deve à ignorância do fato de que pequenos vazamentos que continuam vazando somariam milhares de galões em um ano.

Imagine se todos os proprietários tivessem a mesma atitude?

Além disso, os vazamentos de água não apenas contribuem para a escassez mundial de água, mas também causam danos a algumas partes da estrutura da casa.

Danos aos elementos estruturais da casa podem fazer com que a casa se deteriore mais rapidamente, desmorone e cause ferimentos aos seus ocupantes.

A detecção de vazamento de água pode ser feita verificando periodicamente as áreas e componentes do sistema de encanamento da casa ou instalando um dispositivo de detecção de vazamento de água disponível comercialmente.

Existem basicamente dois tipos de sistema de detecção de vazamento de água:

1. Sistemas passivos de detecção de vazamentos.

Geralmente são dispositivos autônomos operados por bateria que produzem sons de alarme quando o sensor de umidade fica molhado.

Esses alarmes permitem que o proprietário localize exatamente onde estão os vazamentos de água e faça os reparos necessários.

Uma vez que estes são dispositivos dependentes de bateria, sua bateria deve ser verificada regularmente.

2. Sistemas de Detecção de Vazamento Ativo.

Também soa um alarme quando detecta vazamentos de água e interrompe automaticamente o fluxo de água.

Ele pode usar um sensor de umidade ou um sensor de fluxo para monitorar qualquer vazamento de água.

Existem dois tipos de sistema de detecção de vazamento ativo:

uma. Sistemas de aparelhos individuais – monitora vazamentos de um único aparelho e desliga automaticamente o fornecimento de água para tal aparelho caso sejam detectados vazamentos.

b. Sistemas de toda a casa – monitora vazamentos em toda a casa e desliga o abastecimento de água principal da casa caso sejam detectados vazamentos.

Um sistema de casa inteira é composto por vários sensores de umidade que enviam sinal para controlar a válvula por meio de um sinal de rádio ou por meio de conexões de fiação.

Cada casa é única e tem uma situação especial para determinar que tipo de sistema de vazamento de água é aplicável.

Alguns sistemas simples podem ser instalados pelo proprietário, mas sistemas complexos devem ser feitos por um encanador qualificado.

Se você não tem um dispositivo de sistema de detecção de vazamento de água instalado em sua casa, pode sempre verificar sua casa periodicamente quanto a vazamentos de água, a menos, é claro, se você já ouvir aquele som de gotejamento de água.

Vazamentos de água geralmente acontecem em áreas onde estão localizados os aparelhos que consomem água e os encanamentos. Entre as áreas mais óbvias para procurar vazamentos de água estão:

1. Área do banheiro e toalete.

verifique se há vazamentos no chuveiro, torneira e sistema de aquecimento de água)

2. Cozinha (verifique se há vazamentos na torneira, lava-louças, sistema de aquecimento de água)

3. Lavanderia (verifique se há vazamentos na torneira, máquina de lavar roupas)

4. Garagem e área do porão (verifique o refrigerador do evaporador, sistema de água quente)

5. Gramado (verifique a grama, jardim com baixo consumo de água, sistema de irrigação)

6. Piscina e spa

7. Pátio

8. Medidor de água

Detectar vazamentos de água através da visão e do som pode parecer uma tarefa fácil para uma Manutenção doméstica.

Isso pode ser verdade em vazamentos rápidos e grandes, mas em vazamentos lentos e pequenos pode ser impossível detectar sem o auxílio de um dispositivo de detecção de vazamento de água.

Aqui estão algumas dicas para monitorar a casa para possíveis vazamentos de água.

1. A água está vazando em seu banheiro quando a água está passando do tanque para a tigela quando ninguém está dando descarga.

2. Quando seu banheiro está dando descarga sozinho quando ninguém está perto do banheiro.

3. Outro método de detecção de vazamento de água no banheiro é colocar corante alimentar no tanque, se você ver a cor no vaso depois de alguns minutos, poderá concluir que há um vazamento.

4. Como a maioria dos canos de água está embutida nas paredes e no chão, só podemos saber se há vazamentos quando você vê descoloração em uma parede, teto e carpete.

5. Detectar vazamentos de água no sistema de aspersão é o mesmo que localizar vazamentos em sistemas de tubulação ocultos.

6. Uma forma prática de saber se há vazamentos de água em sua casa é monitorar a conta de água.

Se você tiver uma conta de água mais alta com o mesmo consumo habitual, procure um encanador profissional ou consulte a concessionária local.

Os vazamentos de água só pioram com o tempo; seria sensato para você lidar com isso o mais cedo possível.

A detecção precoce e o reparo economizarão dinheiro e evitarão danos à sua casa.

Mais se tiver algum problema mais grave com manutenção da sua residencia ,ou da sua empresa estamos aqui para ajudar entre em contato com a gente.